江戸川ハイツB棟

  • 東京都江戸川区江戸川六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩17分

  • 1975年築 / 9階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,699万円
45.3万円/㎡
相場
4,476万円
54.8万円/㎡
2,574
3,842
5,110
6,378
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜5,110万円
47.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
江戸川ハイツB棟
3,699万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 81.71㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,699万円45.3万円2階 81.71㎡ 3SLDK南
2025/06/224,290万円57.3万円9階 74.84㎡ 3LDK南西
2025/06/034,290万円57.4万円9階 74.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
江戸川ハイツB棟
江戸川区江戸川六丁目
葛西駅17分 3,699万円45.3万円81.71㎡3SLDK2階 / 9階建 南1975年131戸SRC
2025/02/15ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,680万円52.5万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南西1980年86戸RC
2025/01/24京成サンコーポ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 3,699万円49.4万円74.88㎡3LDK3階 / 8階建 南東1974年109戸SRC
2025/02/26ソフトタウン小島町
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 3,499万円53.0万円66㎡2LDK2階 / 11階建 南西1976年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、江戸川区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は江戸川区の平均と比較して16%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
江戸川区
53.9万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名江戸川ハイツB棟
所在地東京都江戸川区江戸川六丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分
築年月1975年
階数9階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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